7 Chemin du Point du Jour 95650 Montgeroult
Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 338 j)
F énergieF GESn° 2595E3489392F
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | maison | 0 | 159 m² | F | F | 363 | 52 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 177 €/m² à Montgeroult (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 3 Rue De La Vallee 95650 Montgeroult | Maison | 150 m² | 120 000 € | 800 |
| 05/09/2025 | 7 Rue Du Vieux Colombier 95650 Montgeroult | Maison | 242 m² | 1 135 000 € | 4 690 |
| 24/06/2025 | 5 Rue Du Vieux Colombier 95650 Montgeroult | Maison | 130 m² | 492 000 € | 3 785 |
| 14/01/2025 | 6 Rue Du Raidillon 95650 Montgeroult | Maison | 70 m² | 255 000 € | 3 643 |
| 27/09/2024 | 1 Rue Du Fruchot 95650 Montgeroult | Maison | 70 m² | 220 400 € | 3 149 |
| 11/09/2024 | 1 Rue Du Raidillon 95650 Montgeroult | Maison | 80 m² | 285 500 € | 3 569 |
| 08/07/2024 | 14 Rue Du Fruchot 95650 Montgeroult | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| 22/04/2024 | 2 Imp Des Greniers 95650 Montgeroult | Maison | 160 m² | 375 000 € | 2 344 |