45 Rue du Colonel Fabien 95390 Saint-Prix
Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 338 j)
F énergieF GESn° 2595E3486526Z
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 336 €/m² à Saint-Prix (75 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Rue D Ermont 95390 Saint-Prix | Appartement | 16 m² | 89 000 € | 5 563 |
| 23/10/2025 | 32 Rue D Ermont 95390 Saint-Prix | Maison | 77 m² | 385 000 € | 5 000 |
| 30/09/2025 | 46 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-Prix | Maison | 104 m² | 440 000 € | 4 231 |
| 27/08/2025 | 67 Rue Pierre Curie 95390 Saint-Prix | Maison | 111 m² | 372 000 € | 3 351 |
| 26/08/2025 | 47 Rue Pierre Curie 95390 Saint-Prix | Maison | 114 m² | 402 250 € | 3 529 |
| 25/07/2025 | 59 Rue Pierre Curie 95390 Saint-Prix | Maison | 109 m² | 702 105 € | 6 441 |
| 22/07/2025 | 12 Rue D Ermont 95390 Saint-Prix | Maison | 191 m² | 630 000 € | 3 298 |
| 10/07/2025 | 3 Rue D Ermont 95390 Saint-Prix | Maison | 161 m² | 744 800 € | 4 626 |
| 10/07/2025 | 72 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-Prix | Maison | 121 m² | 330 000 € | 2 727 |
| 27/06/2025 | 5 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-Prix | Maison | 146 m² | 459 500 € | 3 147 |
| 20/06/2025 | 54 Rue D Ermont 95390 Saint-Prix | Appartement | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 03/06/2025 | 21 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-Prix | Maison | 133 m² | 598 200 € | 4 498 |
| 23/05/2025 | 61 T Rue Pasteur 95390 Saint-Prix | Maison | 340 m² | 1 125 160 € | 3 309 |
| 09/04/2025 | 33 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-Prix | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 27/03/2025 | 9002 Rue Des Bleuets 95390 Saint-Prix | Maison | 78 m² | 300 000 € | 3 846 |