21 Rue des Grands Poiriers 95420 Saint-Gervais
Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 341 j)
D énergieB GESn° 2595E3465185E
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Saint-Gervais (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 12 Rue De Montagny 95420 Saint-Gervais | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 |
| 19/09/2025 | 1 Rue De L Escalier 95420 Saint-Gervais | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 25/08/2025 | 16 Rue Louis De Magnitot 95420 Saint-Gervais | Maison | 87 m² | 245 000 € | 2 816 |
| 16/01/2025 | 22 Rue Fernand Jorelle 95420 Saint-Gervais | Maison | 126 m² | 354 300 € | 2 812 |
| 13/11/2024 | 16 B Rue De Montagny 95420 Saint-Gervais | Maison | 108 m² | 305 000 € | 2 824 |
| 29/07/2024 | 14 T Rue De Montagny 95420 Saint-Gervais | Maison | 102 m² | 385 000 € | 3 775 |
| 13/06/2024 | 12 Rue Louis De Magnitot 95420 Saint-Gervais | Maison | 120 m² | 306 000 € | 2 550 |
| 08/02/2024 | 5 Rue Fernand Jorelle 95420 Saint-Gervais | Maison | 77 m² | 230 000 € | 2 987 |
| 05/01/2024 | 26 Rue De La Cote A Pigeon 95420 Saint-Gervais | Maison | 100 m² | 376 000 € | 3 760 |