Signal Vente

3 Ruelle de l'Isle Adam 95840 Villiers-Adam

Maison · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 347 j)

D énergieB GESn° 2595E3404222L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface33 m²
Construction1870
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé990 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 876 €/m² à Villiers-Adam (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 071 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 183 – 135 215 €
Soit3 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Carnot 95840 Villiers-AdamMaison46 m²110 000 €2 391
03/10/202516 Che Du Bord Haut 95840 Villiers-AdamMaison162 m²363 540 €2 244
05/08/20258 Rue Rene Patouillard Demoriane 95840 Villiers-AdamMaison54 m²140 000 €2 593
16/07/202519 Rue Des Echelettes 95840 Villiers-AdamMaison84 m²328 840 €3 915
24/06/202511 Sen Du Pressoir 95840 Villiers-AdamMaison119 m²187 132 €1 573
07/04/202531 T Che Du Bord Haut 95840 Villiers-AdamMaison129 m²580 000 €4 496
27/11/20241 Rue Carnot 95840 Villiers-AdamAppartement25 m²40 000 €1 600
12/11/20243 Rue Paul Bert 95840 Villiers-AdamMaison62 m²110 000 €1 774
01/08/20244 Rue Des Sequoias 95840 Villiers-AdamMaison188 m²524 300 €2 789
15/04/20245 Rle De L Isle Adam 95840 Villiers-AdamMaison44 m²180 000 €4 091
17/11/20231 Rue Carnot 95840 Villiers-AdamAppartement27 m²111 080 €4 114