Signal Vente

3 Rue Corot 95430 Butry-sur-Oise

Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 350 j)

E énergieD GESn° 2595E3373195C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface174 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 471 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 864 €/m² à Butry-sur-Oise (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen672 336 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation569 065 – 668 033 €
Soit3 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20255 All Des Fables De Mon Jardin 95760 ValmondoisMaison68 m²180 500 €2 654
24/09/20253 B Rue Des Pecheurs 95760 ValmondoisMaison108 m²400 000 €3 704
27/06/202525 Rue Berlioz 95430 Butry-sur-OiseMaison112 m²370 000 €3 304
23/05/202522 Rue Renoir 95430 Butry-sur-OiseMaison108 m²361 810 €3 350
29/04/202532 Rue Renoir 95430 Butry-sur-OiseMaison108 m²315 300 €2 919
23/04/20259001 Rue Des Violaines 95430 Butry-sur-OiseMaison87 m²1 422 000 €16 345
16/04/202511 Rue Berlioz 95430 Butry-sur-OiseMaison129 m²358 400 €2 778
26/02/20251 Rue Berlioz 95430 Butry-sur-OiseMaison75 m²247 240 €3 297
17/01/20256 Rue Valadon 95430 Butry-sur-OiseMaison129 m²332 000 €2 574
13/11/20244 Rue Leonide Bourges 95430 Butry-sur-OiseMaison110 m²314 000 €2 855
24/09/20241 B Rue De Corot 95430 Butry-sur-OiseMaison90 m²373 000 €4 144
27/03/20244 All Des Marronniers 95430 Butry-sur-OiseMaison208 m²585 000 €2 813
01/03/202411 Rue Berlioz 95430 Butry-sur-OiseMaison129 m²320 000 €2 481