Signal Vente

12 Rue Charles Depuille 95270 Chaumontel

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

F énergieF GESn° 2595E3354191E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 080 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 683 €/m² à Chaumontel (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 813 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation327 214 – 384 121 €
Soit3 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Rue Nouvelle 95270 ChaumontelAppartement43 m²85 000 €1 977
11/12/202512 Rue Nouvelle 95270 ChaumontelAppartement71 m²85 000 €1 197
10/12/202534 Rue De Paris 95270 ChaumontelMaison45 m²450 000 €10 000
16/09/202531 Rte De Baillon 95270 ChaumontelMaison121 m²360 000 €2 975
12/09/202517 Rue De Bertinval 95270 ChaumontelMaison150 m²398 150 €2 654
22/07/20256 Rue Henri Dunant 95270 ChaumontelMaison76 m²250 000 €3 289
16/07/20259 Rue De La Piece Come 95270 ChaumontelMaison85 m²369 600 €4 348
02/06/20253 Rue Pascal 95270 ChaumontelMaison113 m²364 800 €3 228
28/05/20258 Rue Marcel Proust 95270 ChaumontelMaison119 m²380 000 €3 193
20/12/202429 Rte De Baillon 95270 ChaumontelMaison75 m²350 000 €4 667
22/11/202418 Rue De Paris 95270 ChaumontelAppartement43 m²180 000 €4 186
22/11/202418 Rue De Paris 95270 ChaumontelAppartement28 m²180 000 €6 429
27/09/20244 Rue Des Fauvettes 95270 ChaumontelMaison86 m²291 000 €3 384
31/05/20242 Rue Des Pruniers 95270 ChaumontelMaison88 m²325 000 €3 693
07/02/202416 Rue Henri Dunant 95270 ChaumontelMaison112 m²358 000 €3 196