Signal Vente

22 Rue de la Division Leclerc 95430 Butry-sur-Oise

Maison · étage 0 · 198 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

D énergieD GESn° 2595E3353776F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface198 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 422 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 864 €/m² à Butry-sur-Oise (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen765 845 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation683 440 – 802 299 €
Soit3 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/202520 Rue De La Division Leclerc 95430 Butry-sur-OiseMaison115 m²399 000 €3 470
08/07/20254 Rue Pasteur 95430 Butry-sur-OiseMaison110 m²226 000 €2 055
10/06/20252 Che Roger 95430 Butry-sur-OiseMaison160 m²375 000 €2 344
28/04/20256 Rue Pasteur 95430 Butry-sur-OiseMaison55 m²259 370 €4 716
25/04/202556 Rue De Parmain 95430 Butry-sur-OiseMaison44 m²213 000 €4 841
17/01/20256 Rue Valadon 95430 Butry-sur-OiseMaison129 m²332 000 €2 574
17/12/20244 B Rue De La Cavee 95430 Butry-sur-OiseMaison63 m²269 000 €4 270
13/11/20244 Rue Leonide Bourges 95430 Butry-sur-OiseMaison110 m²314 000 €2 855
08/11/202412 Rue Pasteur 95430 Butry-sur-OiseMaison160 m²445 000 €2 781
09/08/202447 B Rue De Parmain 95430 Butry-sur-OiseMaison74 m²335 000 €4 527
02/02/20242 Rue Pasteur 95430 Butry-sur-OiseMaison130 m²307 000 €2 362
16/11/20232 B Rue De Parmain 95430 Butry-sur-OiseAppartement28 m²200 000 €7 143
27/10/202339 Rue De Parmain 95430 Butry-sur-OiseMaison82 m²299 000 €3 646