Signal Vente

1 Allée des Pins 95510 Aincourt

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

D énergieD GESn° 2595E3352052X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface78 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 449 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/10/2025immeuble01 782 m²DD1965
23/10/2025appartement071 m²DD20428
23/10/2025appartement061 m²DD17828
23/10/2025appartement067 m²DD19128
23/10/2025appartement074 m²DD19428
23/10/2025appartement028 m²DD23528
23/10/2025appartement059 m²DD17328
23/10/2025appartement073 m²DD19728
23/10/2025appartement050 m²DD18028
23/10/2025appartement037 m²DD23428
23/10/2025appartement071 m²DD18028
23/10/2025appartement045 m²DD18228
23/10/2025appartement074 m²DD18228
23/10/2025appartement045 m²DD19828
23/10/2025appartement065 m²DD21028
23/10/2025appartement050 m²DD21228
23/10/2025appartement028 m²DD23528
23/10/2025appartement046 m²DD19528
23/10/2025appartement048 m²EE24536
23/10/2025appartement025 m²EE24636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Aincourt (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 124 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 173 – 184 508 €
Soit2 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/202528 All Des Acacias 95510 AincourtMaison79 m²151 500 €1 918
27/06/20241 All Des Rhododendrons 95510 AincourtMaison257 m²1 055 000 €4 105
27/06/20241 All Des Rhododendrons 95510 AincourtMaison50 m²1 055 000 €21 100