Signal Vente

1 Rue Pierre et Marie Curie 95560 Baillet-en-France

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 355 j)

E énergieE GESn° 2595E3327365K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 302 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2025maison082 m²EE31038

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 234 €/m² à Baillet-en-France (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 188 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 455 – 263 491 €
Soit2 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20258 Rue D Enghien 95560 MontsoultMaison103 m²361 350 €3 508
03/10/202519 Rue Emile Combres 95560 MontsoultAppartement44 m²181 020 €4 114
23/09/20253 B Rue Du Pont Baillet 95560 MontsoultAppartement56 m²2 850 000 €50 893
23/09/20253 B Rue Du Pont Baillet 95560 MontsoultAppartement110 m²2 850 000 €25 909
24/07/20251 Rue Du Pont De Baillet 95560 Baillet-en-FranceMaison200 m²385 000 €1 925
15/07/202519 Rue Emile Combres 95560 MontsoultAppartement78 m²275 000 €3 526
15/07/20253 A Rue Pierre Et Marie Curie 95560 Baillet-en-FranceMaison158 m²497 000 €3 146
02/06/20258 Rue Caille 95560 MontsoultMaison95 m²342 000 €3 600
19/05/20259 Pl De La Roche Tournee 95560 Baillet-en-FranceMaison70 m²262 950 €3 756
04/04/202515 Rue De La Borne Blanche 95560 Baillet-en-FranceMaison70 m²243 000 €3 471
19/03/20254 Rue Caille 95560 MontsoultMaison96 m²370 000 €3 854
21/02/202512 Pl De La Pierre Levee 95560 Baillet-en-FranceMaison85 m²287 000 €3 376
23/12/202417 Rue De La Borne Blanche 95560 Baillet-en-FranceMaison70 m²305 530 €4 365
19/12/20243 Rue Pierre Et Marie Curie 95560 Baillet-en-FranceMaison96 m²347 700 €3 622
30/08/20245 Pl Des Cailloux Gris 95560 Baillet-en-FranceMaison85 m²303 650 €3 572