Signal Vente

58 Rue de Paris 95570 Moisselles

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 353 j)

E énergieE GESn° 2595E3321087Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 434 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/02/2026appartement0111 m²DD21128
17/09/2025appartement056 m²EE27536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 342 €/m² à Moisselles (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 137 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation270 118 – 317 095 €
Soit3 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20251 Rue Des Ecoles 95570 MoissellesAppartement65 m²183 000 €2 815
17/09/20255 Rue Jean Michel Vernhes 95570 MoissellesMaison93 m²336 180 €3 615
05/09/202568 Rue De Paris 95570 MoissellesMaison46 m²230 000 €5 000
24/07/202536 Rue De Paris 95570 MoissellesMaison98 m²257 000 €2 622
16/07/202538 Rue De Paris 95570 MoissellesAppartement43 m²168 500 €3 919
10/04/20257 Rue Des Ecoles 95570 MoissellesMaison146 m²420 000 €2 877
03/03/202536 Rue De Paris 95570 MoissellesAppartement39 m²144 000 €3 692
15/02/20255 B Rue Guy Vennat 95570 MoissellesMaison148 m²540 000 €3 649
14/02/202556 B Rue De Paris 95570 MoissellesAppartement30 m²368 600 €12 287
14/02/202556 B Rue De Paris 95570 MoissellesAppartement50 m²368 600 €7 372
05/02/20251 Rue Des Ecoles 95570 MoissellesAppartement46 m²139 200 €3 026
19/12/202471 Rue De Paris 95570 MoissellesMaison89 m²250 000 €2 809
29/11/202412 Che De Viarmes 95570 AttainvilleMaison116 m²340 000 €2 931
25/10/202436 Rue De Paris 95570 MoissellesAppartement62 m²195 000 €3 145
25/10/202436 Rue De Paris 95570 MoissellesAppartement41 m²135 000 €3 293