Signal Vente

21 Parc de Baillet 95560 Baillet-en-France

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 356 j)

E énergieB GESn° 2595E3315220H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 059 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 234 €/m² à Baillet-en-France (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 201 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation196 535 – 230 715 €
Soit2 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 All Des Jonquilles 95560 Baillet-en-FranceMaison171 m²468 500 €2 740
12/12/202516 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceAppartement32 m²90 000 €2 813
17/11/202516 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceAppartement28 m²112 500 €4 018
13/11/202533 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceMaison80 m²225 000 €2 813
27/10/202547 Le Parc De Baillet 95560 Baillet-en-FranceMaison105 m²318 650 €3 035
10/10/202516 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceAppartement46 m²138 000 €3 000
30/09/202520 Rue Du Chemin Blanc 95560 Baillet-en-FranceMaison111 m²475 000 €4 279
13/08/202512 All Des Primeveres 95560 Baillet-en-FranceMaison141 m²400 000 €2 837
07/08/20259 Rue Du Grand Gournay 95560 MontsoultAppartement138 m²421 000 €3 051
01/08/202516 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceAppartement47 m²160 000 €3 404
09/07/20252 All Des Jonquilles 95560 Baillet-en-FranceMaison200 m²578 800 €2 894
02/07/202516 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceAppartement53 m²147 500 €2 783
30/04/202560 Le Parc De Baillet 95560 Baillet-en-FranceMaison107 m²335 000 €3 131
12/12/202416 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceAppartement30 m²115 000 €3 833
29/10/20245 All Des Jonquilles 95560 Baillet-en-FranceMaison141 m²480 000 €3 404