89 Avenue Roger Guichard 95610 Éragny
Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 359 j)
F énergieF GESn° 2595E3267825K
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Éragny (108 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 51 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 60 m² | 204 000 € | 3 400 |
| 18/12/2025 | 63 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 56 m² | 260 000 € | 4 643 |
| 04/12/2025 | 51 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 40 m² | 168 000 € | 4 200 |
| 01/12/2025 | 37 Sen Des Pres 95610 Éragny | Maison | 141 m² | 590 000 € | 4 184 |
| 26/11/2025 | Le Bas Noyer 95610 Éragny | Appartement | 83 m² | 316 000 € | 3 807 |
| 14/11/2025 | Le Chemin De Saint Ouen No 95610 Éragny | Appartement | 61 m² | 268 000 € | 4 393 |
| 06/11/2025 | 43 Sen Des Pres 95610 Éragny | Appartement | 39 m² | 171 000 € | 4 385 |
| 23/10/2025 | 105 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 50 m² | 127 000 € | 2 540 |
| 01/10/2025 | 93 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 73 m² | 128 000 € | 1 753 |
| 23/09/2025 | 57 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 41 m² | 157 000 € | 3 829 |
| 23/09/2025 | 53 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 18/09/2025 | 1 Rue Des Charmilles 95610 Éragny | Appartement | 61 m² | 229 700 € | 3 766 |
| 17/09/2025 | Le Bas Noyer 95610 Éragny | Appartement | 60 m² | 251 000 € | 4 183 |
| 09/09/2025 | 43 Sen Des Pres 95610 Éragny | Appartement | 39 m² | 170 000 € | 4 359 |
| 26/08/2025 | 110 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Maison | 109 m² | 373 000 € | 3 422 |