Signal Vente

6 Rue de la Comté 95450 Vigny

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 361 j)

D énergieD GESn° 2595E3235275M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 689 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026appartement060 m²DD20333
27/03/2026appartement057 m²CC12128
27/03/2026appartement063 m²CC11028
23/03/2026appartement047 m²CC11928
10/03/2026appartement060 m²CC12028
10/03/2026appartement063 m²CC11028
10/03/2026appartement060 m²CC12328
10/03/2026appartement047 m²CC11928
10/03/2026maison090 m²DD16830
10/03/2026appartement047 m²DD16628
13/10/2025maison056 m²DD18130
13/10/2025appartement057 m²CC12128
13/10/2025appartement057 m²CC12128
13/10/2025maison076 m²DD19030
13/10/2025maison079 m²DD17630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Vigny (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 727 – 256 767 €
Soit3 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202419 Rue De La Comte 95450 VignyMaison105 m²200 000 €1 905
30/12/202419 Rue De La Comte 95450 VignyMaison32 m²200 000 €6 250