1 Rue de la Gare 95180 Menucourt
Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 363 j)
G énergieC GESn° 2595E3225292N
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2025 | appartement | 0 | 33 m² | E | B | 264 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 132 €/m² à Menucourt (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 8 Rue Victor Hugo 95180 Menucourt | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| 08/09/2025 | 18 Rue Du Bois 95180 Menucourt | Maison | 78 m² | 289 500 € | 3 712 |
| 04/08/2025 | 18 Rue Mal Delattre De Tassigny 95180 Menucourt | Maison | 95 m² | 187 000 € | 1 968 |
| 11/07/2025 | 38 Rue Mal Delattre De Tassigny 95180 Menucourt | Maison | 95 m² | 310 000 € | 3 263 |
| 27/06/2025 | 26 All Des Gros Saules 95180 Menucourt | Maison | 84 m² | 302 060 € | 3 596 |
| 26/06/2025 | 22 All Des Gros Saules 95180 Menucourt | Maison | 109 m² | 257 000 € | 2 358 |
| 16/06/2025 | 28 All Des Myosotis 95180 Menucourt | Maison | 81 m² | 313 000 € | 3 864 |
| 28/05/2025 | 16 Rue Du Bois 95180 Menucourt | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Aubepines 95180 Menucourt | Maison | 79 m² | 281 300 € | 3 561 |
| 07/03/2025 | 49 All Des Cornouillers 95180 Menucourt | Maison | 93 m² | 289 000 € | 3 108 |
| 13/12/2024 | 11 Rue Des Patis 95180 Menucourt | Maison | 78 m² | 254 936 € | 3 268 |
| 07/11/2024 | 53 All Des Cornouillers 95180 Menucourt | Maison | 93 m² | 137 500 € | 1 478 |
| 30/09/2024 | 13 All Du Muguet 95180 Menucourt | Maison | 109 m² | 319 050 € | 2 927 |
| 04/09/2024 | 102 Rue Du Laitier 95180 Menucourt | Maison | 77 m² | 248 500 € | 3 227 |
| 09/08/2024 | 30 All Du Vexin 95180 Menucourt | Maison | 83 m² | 299 000 € | 3 602 |