Signal Vente

24 Rue de Bellevue 95200 Sarcelles

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

F énergieC GESn° 2595E3213151O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 860 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026maison073 m²FC41470
05/10/2026maison049 m²GC47675

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 647 €/m² à Sarcelles (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen483 228 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation386 775 – 454 041 €
Soit3 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202535 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement67 m²105 000 €1 567
19/11/202535 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement67 m²134 500 €2 007
14/11/202535 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement67 m²180 000 €2 687
12/11/202535 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement67 m²130 000 €1 940
01/08/20251 Rue Des Mesanges 95200 SarcellesMaison114 m²350 000 €3 070
29/07/202535 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement55 m²97 000 €1 764
11/07/202535 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement55 m²110 000 €2 000
02/06/202535 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement67 m²90 000 €1 343
12/03/202517 Rue Des Noyers 95200 SarcellesAppartement54 m²81 300 €1 506
06/03/202535 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement67 m²125 000 €1 866
05/02/202535 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement67 m²94 000 €1 403
17/01/202535 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement67 m²90 000 €1 343
19/12/202435 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement67 m²117 000 €1 746
21/10/202435 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement55 m²95 000 €1 727
11/09/202435 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement67 m²122 000 €1 821