11 Rue Carnot 95360 Montmagny
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2595E3198384P
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 557 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Montmagny (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen645 624 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation487 059 – 571 765 €
Soit3 214 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue De Sprimont 95360 Montmagny | Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| 10/12/2025 | 4 Rue Gambetta 95360 Montmagny | Appartement | 24 m² | 115 000 € | 4 792 |
| 27/11/2025 | 12 Rue De Sprimont 95360 Montmagny | Appartement | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |
| 03/11/2025 | 43 B Rue Carnot 95360 Montmagny | Maison | 91 m² | 339 850 € | 3 735 |
| 23/09/2025 | 4 Rue Pierre Loti 95360 Montmagny | Maison | 150 m² | 390 000 € | 2 600 |
| 23/09/2025 | 7 Rue Maurice Berteaux 95360 Montmagny | Appartement | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 09/09/2025 | 47 Rue Carnot 95360 Montmagny | Appartement | 30 m² | 116 000 € | 3 867 |
| 03/09/2025 | 8 Rue Des Tuileries 95360 Montmagny | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 |
| 19/08/2025 | 4 Rue Gambetta 95360 Montmagny | Appartement | 33 m² | 140 000 € | 4 242 |
| 19/08/2025 | 25 Rue Du Muret 95360 Montmagny | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 |
| 11/08/2025 | 51 Rue Carnot 95360 Montmagny | Appartement | 31 m² | 128 000 € | 4 129 |
| 30/07/2025 | 15 Rue Maurice Berteaux 95360 Montmagny | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 23/06/2025 | 17 Rue Maurice Berteaux 95360 Montmagny | Appartement | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 28/05/2025 | 9 Rue Maurice Berteaux 95360 Montmagny | Appartement | 81 m² | 205 000 € | 2 531 |
| 16/05/2025 | 8 Rue Charles Peguy 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 100 m² | 345 000 € | 3 450 |