Signal Vente

21 Rue de Giez 95270 Seugy

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 367 j)

E énergieD GESn° 2595E3185465S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 247 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 394 €/m² à Seugy (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 644 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation361 958 – 424 907 €
Soit3 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20258 Rle Mahiot 95270 SeugyAppartement50 m²293 500 €5 870
17/10/20258 Rle Mahiot 95270 SeugyAppartement62 m²293 500 €4 734
12/09/202511 Che De Bertinval 95270 SeugyMaison123 m²405 000 €3 293
29/08/202512 Rue De Luzarches 95270 SeugyMaison80 m²230 000 €2 875
27/06/202517 Rue De Viarmes 95270 SeugyAppartement74 m²220 000 €2 973
06/06/20255 Che De Bertinval 95270 SeugyMaison93 m²350 000 €3 763
31/05/20251 B Rue De Viarmes 95270 SeugyMaison85 m²120 978 €1 423
15/03/20252 Che De Bertinval 95270 SeugyMaison95 m²345 620 €3 638
05/03/202529 Rue De Giez 95270 SeugyMaison75 m²260 000 €3 467
14/09/20244 Rue De Viarmes 95270 SeugyMaison157 m²442 290 €2 817
19/01/202418 Rue De Viarmes 95270 SeugyMaison115 m²325 000 €2 826
05/12/20234 All Du Ponceau 95270 SeugyMaison122 m²442 500 €3 627
20/10/202318 Rue De Viarmes 95270 SeugyMaison90 m²65 000 €722