18 Rue Gilles de Maupeou 95450 Ableiges
Maison · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 367 j)
D énergieD GESn° 2595E3171479U
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | maison | 0 | 79 m² | D | D | 192 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 421 €/m² à Ableiges (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 22 Rue Gilles De Maupeou 95450 Ableiges | Maison | 200 m² | 612 949 € | 3 065 |
| 18/04/2025 | 3 Rue Du Vivier 95450 Ableiges | Maison | 46 m² | 335 000 € | 7 283 |
| 18/04/2025 | 3 Rue Du Vivier 95450 Ableiges | Maison | 96 m² | 335 000 € | 3 490 |
| 18/03/2025 | 12 Rue Gilles De Maupeou 95450 Ableiges | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 |
| 21/10/2024 | 10 Rue Gilles De Maupeou 95450 Ableiges | Maison | 71 m² | 289 900 € | 4 083 |
| 17/10/2024 | 12 Rue Jean Perrin 95450 Ableiges | Maison | 165 m² | 587 400 € | 3 560 |
| 06/09/2024 | 35 Rue Albert Schweitzer 95450 Ableiges | Maison | 86 m² | 363 600 € | 4 228 |
| 27/11/2023 | 10 Rue Gilles De Maupeou 95450 Ableiges | Maison | 71 m² | 281 000 € | 3 958 |
| 16/10/2023 | 6 Rue Jean Perrin 95450 Ableiges | Maison | 93 m² | 445 675 € | 4 792 |
| 16/10/2023 | 6 Rue Jean Perrin 95450 Ableiges | Maison | 55 m² | 445 675 € | 8 103 |