Signal Vente

7 Rue François Mauriac 95470 Vémars

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 371 j)

D énergieB GESn° 2595E3129838F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface33 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé904 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement048 m²EC28461
08/04/2026appartement032 m²DB25728
04/04/2026appartement037 m²CB1830
30/01/2026appartement025 m²DB26028
05/12/2025appartement049 m²DB20528
24/11/2025appartement026 m²DB22128
21/09/2025appartement027 m²DB22028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 541 €/m² à Vémars (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 853 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 280 – 122 415 €
Soit3 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20252 Rue De La Mairie 95470 VémarsAppartement49 m²177 000 €3 612
10/10/202510 Rue De L Echelette 95470 VémarsMaison173 m²590 000 €3 410
27/09/20256 All Du Moulin Du Bois 95470 VémarsAppartement61 m²200 000 €3 279
26/09/202512 Rue Louis Pasteur 95470 VémarsAppartement69 m²239 500 €3 471
19/09/202511 Rue Charles De Gaulle 95470 VémarsAppartement57 m²205 000 €3 596
29/08/20252 Rue De La Mairie 95470 VémarsAppartement64 m²210 000 €3 281
29/08/202522 All Du Moulin Du Bois 95470 VémarsMaison79 m²237 267 €3 003
27/08/2025Rue Pierre Curie 95470 VémarsAppartement50 m²159 000 €3 180
01/08/202517 Av De La Chambrelanne 95470 VémarsMaison96 m²335 000 €3 490
23/07/2025Rue Pierre Curie 95470 VémarsAppartement30 m²134 990 €4 500
17/06/20252 C Rue Louis Pasteur 95470 VémarsAppartement48 m²169 000 €3 521
06/05/20253 All Du Vieux Moulin 95470 VémarsMaison105 m²282 000 €2 686
30/04/20257 Imp De La Pelle A Four 95470 VémarsMaison90 m²319 000 €3 544
24/04/20251 Imp La Residence George Sand 95470 VémarsAppartement84 m²320 000 €3 810
08/04/202523 All Du Moulin Du Bois 95470 VémarsAppartement47 m²153 200 €3 260