Signal Vente

2 Avenue du Moulin 95500 Le Thillay

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 373 j)

E énergieE GESn° 2595E3108816R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 234 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026maison071 m²EE28263

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Le Thillay (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation233 911 – 274 591 €
Soit3 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Av Du Chateau 95500 Le ThillayAppartement47 m²130 000 €2 766
18/11/202565 Rue De Paris 95500 Le ThillayAppartement62 m²164 000 €2 645
23/10/202513 Rue De Paris 95500 Le ThillayMaison61 m²100 000 €1 639
29/09/202574 Rue De Paris 95500 Le ThillayMaison82 m²210 000 €2 561
10/09/20253 Av Henri Dunant 95500 Le ThillayMaison45 m²189 000 €4 200
01/08/20252 All De La Ferme Lavery 95500 Le ThillayMaison78 m²280 000 €3 590
25/07/202530 Av Du Marechal Bessieres 95500 Le ThillayMaison58 m²300 000 €5 172
25/07/202530 Av Du Marechal Bessieres 95500 Le ThillayMaison75 m²300 000 €4 000
22/07/20251 Av Du Chateau 95500 Le ThillayAppartement46 m²150 000 €3 261
10/07/202546 Av Du Marechal Bessieres 95500 Le ThillayMaison72 m²400 000 €5 556
07/07/202527 Rue De Paris 95500 Le ThillayAppartement40 m²167 000 €4 175
27/06/20256 Che Des Courbeantes 95500 Le ThillayAppartement117 m²275 000 €2 350
27/06/20256 Che Des Courbeantes 95500 Le ThillayAppartement124 m²550 000 €4 435
26/06/20251 Av Du Chateau 95500 Le ThillayAppartement42 m²140 800 €3 352
25/06/20256 Av Du Marechal Bessieres 95500 Le ThillayMaison19 m²220 000 €11 579