Signal Vente

42 Rue du Colonel Fabien 95670 Marly-la-Ville

Immeuble · étage 0 · 448 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 375 j)

G énergieF GESn° 2595E3091429Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface448 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation542 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé25 474 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026appartement054 m²DB19233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 731 €/m² à Marly-la-Ville (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 671 488 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 260 971 – 1 480 270 €
Soit3 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 Rue Du Thaveau 95670 Marly-la-VilleMaison99 m²337 000 €3 404
20/08/20253 Rue Hameau Du Vert Clos 95670 Marly-la-VilleMaison92 m²338 400 €3 678
29/07/202516 Rue Du Colonel Fabien 95670 Marly-la-VilleMaison88 m²300 000 €3 409
10/06/202558 B Rue Du Colonel Fabien 95670 Marly-la-VilleMaison72 m²207 000 €2 875
23/05/20252 Rue Du Moulin 95670 Marly-la-VilleMaison140 m²380 390 €2 717
14/03/202512 Imp Des Poteries 95670 Marly-la-VilleMaison110 m²290 000 €2 636
21/02/20252 Rue De La Montjoie 95670 Marly-la-VilleMaison91 m²300 000 €3 297
11/02/202522 Sen Du Loup Flaminet 95670 Marly-la-VilleMaison85 m²366 200 €4 308
19/12/202471 Rue Du Colonel Fabien 95670 Marly-la-VilleMaison109 m²286 000 €2 624
05/12/202439 Rue Gabriel Peri 95670 Marly-la-VilleAppartement60 m²187 000 €3 117
14/11/202410 Rue Du Thaveau 95670 Marly-la-VilleMaison88 m²253 000 €2 875
06/11/20241 Rue Du Cliquet 95670 Marly-la-VilleMaison107 m²243 250 €2 273
09/10/20246 Rue Du Moulin 95670 Marly-la-VilleMaison88 m²318 000 €3 614
25/09/202454 Rue Du Colonel Fabien 95670 Marly-la-VilleMaison55 m²189 000 €3 436
30/08/20242 Imp Des Bergers 95670 Marly-la-VilleMaison118 m²295 000 €2 500