Signal Vente

60bis Rue Ambroise Jacquin 95190 Fontenay-en-Parisis

Maison · 21 m² · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 387 j)

E énergieB GESn° 2595E2962357Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface21 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé829 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026maison–59 m²CB16345
18/09/2025maison–53 m²EB25338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Fontenay-en-Parisis (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 555 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation58 872 – 69 110 €
Soit3 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20259 Che De La Vallee 95190 Fontenay-en-ParisisMaison93 m²285 000 €3 065
15/09/20259 Rue Du Fosse Lezard 95190 Fontenay-en-ParisisMaison83 m²409 500 €4 934
11/09/202519 Che De La Vallee 95190 Fontenay-en-ParisisMaison104 m²354 000 €3 404
11/09/202545 T Rue Ambroise Jacquin 95190 Fontenay-en-ParisisMaison45 m²185 000 €4 111
29/01/202511 Che De La Vallee 95190 Fontenay-en-ParisisMaison73 m²111 800 €1 532
15/11/20241 Rue Du Fosse Lezard 95190 Fontenay-en-ParisisMaison132 m²398 000 €3 015
29/03/202412 Rue Basse De La Vallee 95190 Fontenay-en-ParisisMaison82 m²192 400 €2 346
27/11/202321 Rue Ambroise Jacquin 95190 Fontenay-en-ParisisMaison53 m²190 000 €3 585