Signal Vente

Vendu le 24/09/2025 pour 78 000 € (4 333 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

1 Impasse des Terrasses 95800 Cergy

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 403 j)

C énergieA GESn° 2595E2759019Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé531 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement017 m²CA18643
11/09/2026appartement018 m²EC33951
28/08/2026appartement118 m²CA19133
22/08/2026appartement020 m²CA19833
09/07/2026appartement018 m²CA16523
06/05/2026appartement217 m²CA18623
21/04/2026appartement018 m²CA18523
16/04/2026appartement018 m²CA19223
26/01/2026appartement018 m²DB28718
18/12/2025appartement018 m²CA18418
11/12/2025appartement021 m²CA19318
11/12/2025appartement018 m²CB21518
14/11/2025appartement020 m²EB30326
03/11/2025appartement018 m²CA16718
02/11/2025appartement018 m²CB23018
14/10/2025appartement017 m²CB24018
01/09/2025appartement017 m²CB23018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Cergy (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 084 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation55 277 – 64 891 €
Soit3 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Pl Des Colonnes 95800 CergyAppartement57 m²130 000 €2 281
18/12/20253 Imp Des Terrasses 95800 CergyAppartement18 m²67 000 €3 722
13/11/20253 Imp Des Terrasses 95800 CergyAppartement18 m²67 000 €3 722
28/10/20251 Imp Des Terrasses 95800 CergyAppartement18 m²80 000 €4 444
24/10/20251 Imp Des Terrasses 95800 CergyAppartement18 m²84 000 €4 667
24/09/20251 Imp Des Terrasses 95800 CergyAppartement18 m²78 000 €4 333
22/09/202516 Rue Du Panorama 95000 CergyMaison98 m²380 000 €3 878
01/09/20257 Pl Des Colonnes 95800 CergyAppartement77 m²145 010 €1 883
29/08/20251 Imp Des Terrasses 95800 CergyAppartement18 m²58 400 €3 244
31/07/202512 Rue Du Panorama 95000 CergyMaison122 m²357 000 €2 926
31/07/20251 Imp Des Terrasses 95800 CergyAppartement18 m²159 000 €8 833
31/07/20253 Imp Des Terrasses 95800 CergyAppartement18 m²159 000 €8 833
28/07/20255 Rue Des Mousserons 95800 CergyMaison75 m²280 000 €3 733
11/07/20259 Pl Des Colonnes 95800 CergyAppartement45 m²125 000 €2 778
10/07/20255 Rue De L Esplanade De Paris 95800 CergyAppartement37 m²117 550 €3 177