Signal Vente

7 Rue du Goulot 95570 Attainville

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 404 j)

F énergieF GESn° 2595E2751465K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 503 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/02/2026maison069 m²DB23130
07/10/2025maison–105 m²CA14438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 130 €/m² à Attainville (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 388 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation359 690 – 422 245 €
Soit4 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20255 Rue De L Orme 95570 AttainvilleAppartement45 m²353 000 €7 844
27/08/20251 All Du Colombier 95570 AttainvilleMaison78 m²334 000 €4 282
03/07/202522 Rue Ganneval 95570 AttainvilleMaison52 m²176 000 €3 385
25/06/20251 All De L Orme 95570 AttainvilleMaison100 m²379 000 €3 790
10/06/20253 All Des Sansonnets 95570 AttainvilleMaison141 m²450 000 €3 191
21/03/20254 Che Des Bornes 95570 AttainvilleMaison86 m²224 000 €2 605
28/02/20256 Rue Hamelin 95570 AttainvilleAppartement30 m²108 400 €3 613
03/10/20247 Rue Du Goulot 95570 AttainvilleAppartement62 m²192 000 €3 097
20/09/20241 All Du Richer 95570 AttainvilleMaison90 m²290 000 €3 222
16/09/202446 Av Des Chardonnerets 95570 AttainvilleMaison76 m²353 000 €4 645
15/04/20245 B Rue Ganneval 95570 AttainvilleMaison178 m²590 000 €3 315
08/03/20243 All Du Richer 95570 AttainvilleMaison94 m²305 000 €3 245
29/02/202418 Rue De L Orme 95570 AttainvilleAppartement85 m²1 396 619 €16 431
29/02/202418 Rue De L Orme 95570 AttainvilleAppartement73 m²1 396 619 €19 132
29/02/202418 Rue De L Orme 95570 AttainvilleAppartement68 m²1 396 619 €20 539