Signal Vente

1 allée des 3 forets 95540 Méry-sur-Oise

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 25/07/2025 (il y a 442 j)

C énergieC GESn° 2595E2457859W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé544 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/07/2026appartement042 m²CC8643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 155 €/m² à Méry-sur-Oise (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 716 – 139 363 €
Soit3 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Rue Des Acacias 95540 Méry-sur-OiseMaison118 m²375 000 €3 178
13/10/20253 B Rue Des Pins 95540 Méry-sur-OiseMaison168 m²353 600 €2 105
02/10/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement65 m²215 000 €3 308
11/09/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement65 m²146 850 €2 259
10/09/20252 All Des Chataigniers 95540 Méry-sur-OiseMaison97 m²350 000 €3 608
27/08/20251 All Des Trois Forets 95540 Méry-sur-OiseAppartement42 m²172 000 €4 095
01/08/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement65 m²190 000 €2 923
18/06/20254 Rue De Frepillon 95540 Méry-sur-OiseAppartement25 m²85 000 €3 400
11/04/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement65 m²185 000 €2 846
07/04/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement65 m²143 000 €2 200
03/04/20256 Rue De Frepillon 95540 Méry-sur-OiseAppartement60 m²170 000 €2 833
31/03/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement79 m²184 500 €2 335
20/02/20259 B Rue Des Bruyeres 95540 Méry-sur-OiseMaison95 m²359 500 €3 784
20/02/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement65 m²169 900 €2 614
07/02/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement65 m²160 000 €2 462