Signal Vente

2 Rue des Carreaux 95740 Frépillon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 439 j) · n° 2595E2432467G

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2011
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé701 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement041 m²CA15153
26/09/2026appartement041 m²CB16053
26/09/2026appartement041 m²CA15353
04/11/2025appartement037 m²CA14528
17/09/2025appartement036 m²CA15528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 099 €/m² à Frépillon (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 538 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 175 – 139 901 €
Soit3 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 Rue D Oradour 95740 FrépillonMaison86 m²387 500 €4 506
16/12/202571 Rue De La Republique 95740 FrépillonMaison97 m²330 000 €3 402
13/10/20256 Rue D Oradour 95740 FrépillonMaison94 m²378 000 €4 021
30/07/202511 Rue De Mery 95740 FrépillonMaison216 m²515 000 €2 384
28/07/202520 Av Du Marechal Leclerc 95740 FrépillonMaison63 m²292 000 €4 635
22/07/202570 Av De La Liberation 95540 Méry-sur-OiseMaison60 m²225 000 €3 750
09/07/202550 Rue De La Republique 95740 FrépillonMaison112 m²315 000 €2 813
04/07/202563 Rue De La Republique 95740 FrépillonMaison115 m²588 450 €5 117
30/06/202532 Rue De La Republique 95740 FrépillonMaison147 m²481 100 €3 273
20/06/202519 Rue Du Poirier De Souris 95740 FrépillonMaison110 m²456 000 €4 145
15/04/202513 Rue D Oradour 95740 FrépillonMaison109 m²300 000 €2 752
09/04/202548 Rue De La Republique 95740 FrépillonMaison95 m²360 000 €3 789
03/04/202531 Rue De La Republique 95740 FrépillonMaison54 m²138 000 €2 556
23/12/202424 B Rue De La Republique 95740 FrépillonMaison69 m²175 000 €2 536
30/04/202452 Rue De La Republique 95740 FrépillonMaison74 m²375 000 €5 068