3 Venelle Stéphane Hessel 95180 Menucourt
Appartement · étage 2 · 56 m² · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 444 j)
C énergieC GESn° 2595E2422576V
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | appartement | 1 | 56 m² | C | C | 79 | 33 |
| 08/11/2025 | appartement | 0 | 27 m² | C | C | 104 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 132 €/m² à Menucourt (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 66 Rue De La Clef Des Champs 95180 Menucourt | Appartement | 59 m² | 207 000 € | 3 508 |
| 15/12/2025 | 1 All De La Rangee 95180 Menucourt | Maison | 94 m² | 238 000 € | 2 532 |
| 12/12/2025 | 43 Rue Du Bas Rucourt 95180 Menucourt | Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 |
| 09/12/2025 | 41 Rue Du Bas Rucourt 95180 Menucourt | Appartement | 60 m² | 187 500 € | 3 125 |
| 28/11/2025 | 72 Rue De La Clef Des Champs 95180 Menucourt | Appartement | 81 m² | 238 000 € | 2 938 |
| 07/11/2025 | 3 Ven Stephane Hessel 95180 Menucourt | Appartement | 56 m² | 186 600 € | 3 332 |
| 17/10/2025 | 24 Rue Du Bas Rucourt 95180 Menucourt | Maison | 94 m² | 305 000 € | 3 245 |
| 16/07/2025 | 41 Rue Du Bas Rucourt 95180 Menucourt | Appartement | 56 m² | 208 000 € | 3 714 |
| 27/06/2025 | 88 All Du Bois De La Taillette 95180 Menucourt | Maison | 94 m² | 320 000 € | 3 404 |
| 02/04/2025 | 44 Rue De La Gde Piece 95180 Menucourt | Maison | 117 m² | 317 000 € | 2 709 |
| 31/03/2025 | 16 All De La Rangee 95180 Menucourt | Maison | 94 m² | 265 900 € | 2 829 |
| 28/03/2025 | 72 Rue De La Clef Des Champs 95180 Menucourt | Appartement | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 13/02/2025 | 41 Rue Du Bas Rucourt 95180 Menucourt | Appartement | 43 m² | 170 848 € | 3 973 |
| 03/02/2025 | 77 All Du Bois De La Taillette 95180 Menucourt | Maison | 94 m² | 299 900 € | 3 190 |
| 16/01/2025 | 76 All Du Bois De La Taillette 95180 Menucourt | Maison | 92 m² | 285 150 € | 3 099 |