Signal Vente

5 Place de l'Eglise 95420 Genainville

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 457 j)

E énergieC GESn° 2595E2292886T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 472 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/12/2025appartement0106 m²CB16728
13/07/2025maison042 m²CB17430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 053 €/m² à Genainville (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 837 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation109 047 – 128 012 €
Soit2 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Pl De L Eglise 95420 GenainvilleAppartement55 m²160 000 €2 909
27/11/202520 B Rue De La Croix Chevrier 95420 GenainvilleMaison117 m²297 000 €2 538
17/10/20255 Pl De L Eglise 95420 GenainvilleAppartement170 m²519 000 €3 053
21/07/20255 B Rue De La Cavee Chatelin 95420 GenainvilleMaison107 m²327 000 €3 056
06/05/20249 Rue Du Vieux Moulin 95420 GenainvilleAppartement76 m²245 000 €3 224
06/05/20249 Rue Du Vieux Moulin 95420 GenainvilleAppartement84 m²245 000 €2 917
19/03/20244 Rue De La Croix Chevrier 95420 GenainvilleAppartement186 m²189 900 €1 021
19/03/202422 Rue De La Croix Chevrier 95420 GenainvilleMaison95 m²273 800 €2 882
12/03/20245 Pl De L Eglise 95420 GenainvilleAppartement116 m²281 090 €2 423
22/02/20248 Pl De L Eglise 95420 GenainvilleAppartement40 m²103 000 €2 575
21/02/20244 Rue Haie Du Bouillard 95420 GenainvilleMaison74 m²100 000 €1 351
28/11/202316 Rue De Bourgogne 95420 GenainvilleMaison114 m²280 000 €2 456