Signal Vente

29 Avenue de la Commune de Paris 94400 Vitry-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 284 j)

C énergieC GESn° 2594E4042162O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface29 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé514 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement0102 m²DC19853
14/09/2026appartement029 m²EE27361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 334 €/m² à Vitry-sur-Seine (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 986 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 827 – 137 145 €
Soit4 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement33 m²107 000 €3 242
26/12/2025182 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement80 m²255 000 €3 188
19/12/2025182 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement35 m²143 000 €4 086
16/12/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement70 m²196 175 €2 803
12/11/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement28 m²105 000 €3 750
31/10/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement31 m²90 000 €2 903
16/10/2025182 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement67 m²215 270 €3 213
07/10/202529 Av De La Commune Paris 94400 Vitry-sur-SeineAppartement66 m²155 000 €2 348
12/09/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement47 m²148 000 €3 149
12/08/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement30 m²144 565 €4 819
27/06/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement33 m²138 000 €4 182
16/05/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement61 m²216 000 €3 541
28/04/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement53 m²138 000 €2 604
15/04/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement28 m²124 000 €4 429
27/03/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement30 m²120 000 €4 000