Signal Vente

5 Rue du Port aux Lions 94220 Charenton-le-Pont

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 284 j)

D énergieB GESn° 2594E4037967F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface33 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé827 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement053 m²DB18553
14/05/2026appartement069 m²CA11133
20/10/2025appartement085 m²CA14428
21/07/2025appartement086 m²BA10328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 671 €/m² à Charenton-le-Pont (450 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 308 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 482 – 261 175 €
Soit7 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202583 Rue De L'herault 94220 Charenton-le-PontAppartement79 m²324 502 €4 108
22/12/20253 Av General De Gaulle 94220 Charenton-le-PontAppartement98 m²488 000 €4 980
09/10/2025110 Rue De L'herault 94220 Charenton-le-PontAppartement79 m²460 870 €5 834
02/09/20253 Av General De Gaulle 94220 Charenton-le-PontAppartement46 m²280 000 €6 087
11/07/2025110 Rue De L'herault 94220 Charenton-le-PontAppartement66 m²388 370 €5 884
04/07/2025110 Rue De L'herault 94220 Charenton-le-PontAppartement65 m²346 490 €5 331
03/07/20257 Rue Port Aux Lions 94220 Charenton-le-PontAppartement16 m²130 000 €8 125
05/06/2025110 Rue De L'herault 94220 Charenton-le-PontAppartement65 m²285 576 €4 393
16/04/20256 Jard Du Cardinal De Richelieu 94220 Charenton-le-PontAppartement85 m²490 000 €5 765
15/04/202583 Rue De L'herault 94220 Charenton-le-PontAppartement50 m²260 000 €5 200
01/04/2025110 Rue De L'herault 94220 Charenton-le-PontAppartement48 m²248 770 €5 183
28/03/2025110 Rue De L'herault 94220 Charenton-le-PontAppartement48 m²255 690 €5 327
20/02/202510 Pl Henri D'astier 94220 Charenton-le-PontAppartement42 m²200 000 €4 762
30/01/20251 Av General De Gaulle 94220 Charenton-le-PontAppartement26 m²165 000 €6 346
21/01/20255 Rue Port Aux Lions 94220 Charenton-le-PontAppartement82 m²427 000 €5 207