Signal Vente

41 Rue Adrien Damalix 94410 Saint-Maurice

Immeuble · étage 0 · 643 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 285 j)

F énergieC GESn° 2594E4030313V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface643 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé27 060 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement054 m²EB25961
27/11/2025appartement056 m²FC41043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 893 €/m² à Saint-Maurice (218 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 789 199 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 032 875 – 3 560 331 €
Soit5 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Rue Gabrielle 94220 Charenton-le-PontAppartement36 m²197 000 €5 472
18/12/20251 B Rue Edmond Nocard 94410 Saint-MauriceAppartement56 m²456 200 €8 146
15/12/202543 Rue Adrien Damalix 94410 Saint-MauriceAppartement100 m²750 000 €7 500
12/12/20254 Av De Verdun 94410 Saint-MauriceAppartement42 m²280 000 €6 667
05/12/202556 B Av Mal De Lattre De Tassigny 94410 Saint-MauriceAppartement38 m²346 000 €9 105
05/12/202556 B Av Mal De Lattre De Tassigny 94410 Saint-MauriceAppartement48 m²346 000 €7 208
02/12/202560 B Av Mal De Lattre De Tassigny 94410 Saint-MauriceAppartement63 m²537 700 €8 535
21/11/202537 Av Mal De Lattre De Tassigny 94220 Charenton-le-PontAppartement102 m²863 600 €8 467
21/11/202515 Rue Du Parc 94220 Charenton-le-PontAppartement94 m²1 050 000 €11 170
04/11/202533 Rue Republique 94220 Charenton-le-PontAppartement125 m²870 060 €6 960
30/10/202539 B Rue Adrien Damalix 94410 Saint-MauriceAppartement45 m²212 000 €4 711
27/10/202522 Rue Republique 94220 Charenton-le-PontAppartement85 m²700 000 €8 235
20/10/202510 Rue Marthe Chenal 94410 Saint-MauriceAppartement33 m²250 000 €7 576
08/10/202554 Rue Du Gen Leclerc 94220 Charenton-le-PontAppartement62 m²538 000 €8 677
03/10/202541 Rue Gabrielle 94220 Charenton-le-PontAppartement12 m²88 000 €7 333