Signal Vente

12 Rue Labouret 94220 Charenton-le-Pont

Appartement · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 295 j)

D énergieD GESn° 2594E3973897Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 068 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement0142 m²DD22753
09/07/2026appartement020 m²ED37031
20/12/2025appartement05 m²GG73938
10/08/2025appartement0132 m²EE26736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 671 €/m² à Charenton-le-Pont (450 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen945 834 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation844 063 – 990 856 €
Soit7 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Rue Gabrielle 94220 Charenton-le-PontAppartement36 m²197 000 €5 472
29/12/202521 B Rue Guerin 94220 Charenton-le-PontAppartement82 m²673 500 €8 213
18/12/20251 B Rue Edmond Nocard 94410 Saint-MauriceAppartement56 m²456 200 €8 146
18/12/202566 Rue De Paris 94220 Charenton-le-PontMaison246 m²2 750 000 €11 179
16/12/20259 Rue Republique 94220 Charenton-le-PontAppartement53 m²442 000 €8 340
16/12/202515 Rue De Sully 94220 Charenton-le-PontAppartement53 m²404 400 €7 630
15/12/202543 Rue Adrien Damalix 94410 Saint-MauriceAppartement100 m²750 000 €7 500
12/12/20254 Av De Verdun 94410 Saint-MauriceAppartement42 m²280 000 €6 667
11/12/20255 Rue Du Parc 94220 Charenton-le-PontAppartement53 m²435 000 €8 208
11/12/20255 Rue Du Parc 94220 Charenton-le-PontAppartement14 m²435 000 €31 071
10/12/202523 Rue Republique 94220 Charenton-le-PontAppartement17 m²147 000 €8 647
09/12/202523 Rue Arthur Croquette 94220 Charenton-le-PontAppartement37 m²226 000 €6 108
09/12/202553 Rue De Paris 94220 Charenton-le-PontAppartement40 m²280 000 €7 000
05/12/20257 Rue Adrien Damalix 94410 Saint-MauriceMaison148 m²1 550 000 €10 473
05/12/202556 B Av Mal De Lattre De Tassigny 94410 Saint-MauriceAppartement38 m²346 000 €9 105