13 Rue Henri Dunant 94130 Nogent-sur-Marne
Appartement · étage 1 · 44 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)
F énergieC GESn° 2594E3961994E
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2026 | appartement | 0 | 61 m² | F | C | 382 | 68 |
| 10/12/2025 | appartement | 0 | 44 m² | F | C | 417 | 43 |
| 12/11/2025 | immeuble | – | 387 m² | F | D | 359 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 125 €/m² à Nogent-sur-Marne (547 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 16 Quai Du Port 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 96 400 € | 3 856 |
| 30/12/2025 | 8 Rue Hoche 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 74 m² | 377 350 € | 5 099 |
| 29/12/2025 | 16 Quai Du Port 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 20 m² | 62 607 € | 3 130 |
| 23/12/2025 | 42 Rue Marceau 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 57 m² | 310 068 € | 5 440 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Henry Dunant 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 80 m² | 363 000 € | 4 538 |
| 19/12/2025 | 22 Rue Jacques Kable 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 248 000 € | 4 000 |
| 17/12/2025 | 12 Av Kleber 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 49 m² | 200 000 € | 4 082 |
| 08/12/2025 | 6 Av Kleber 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 39 m² | 235 000 € | 6 026 |
| 25/11/2025 | 3 Av Kleber 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 104 m² | 577 000 € | 5 548 |
| 24/10/2025 | 22 Rue Jacques Kable 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 45 m² | 285 000 € | 6 333 |
| 23/10/2025 | 5 Av Kleber 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 399 000 € | 6 138 |
| 14/10/2025 | 55 Rue Marceau 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 258 000 € | 6 293 |
| 13/10/2025 | 3 Av Kleber 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 401 300 € | 5 990 |
| 10/10/2025 | 2 B Rue Du Viaduc 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 94 m² | 355 000 € | 3 777 |
| 08/10/2025 | 28 Rue Claude Jean Romain 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 251 548 € | 5 352 |