Signal Vente

4 Rue Louise Bourgeois 94600 Choisy-le-Roi

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 299 j)

D énergieB GESn° 2594E3911443X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface44 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 001 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement0114 m²CA12353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 035 €/m² à Choisy-le-Roi (467 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 733 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 717 – 185 145 €
Soit3 914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20253 Rue Robert Doisneau 94600 Choisy-le-RoiAppartement79 m²262 260 €3 320
03/10/20257 Av Morillon 94600 Choisy-le-RoiAppartement42 m²153 000 €3 643
09/09/2025116 B Av Villeneuve St Georges 94600 Choisy-le-RoiAppartement79 m²300 240 €3 801
08/08/2025116 B Av Villeneuve St Georges 94600 Choisy-le-RoiAppartement54 m²191 000 €3 537
30/07/20257 Av Morillon 94600 Choisy-le-RoiAppartement42 m²191 000 €4 548
29/07/202510 Av Danville 94600 Choisy-le-RoiAppartement43 m²183 000 €4 256
29/07/2025116 B Av Villeneuve St Georges 94600 Choisy-le-RoiAppartement66 m²216 000 €3 273
03/07/20259 Rue Louise Bourgeois 94600 Choisy-le-RoiAppartement42 m²164 000 €3 905
27/06/202519 Av Morillon 94600 Choisy-le-RoiMaison92 m²500 000 €5 435
02/06/20254 Rue Robert Doisneau 94600 Choisy-le-RoiAppartement44 m²150 000 €3 409
28/05/2025116 B Av Villeneuve St Georges 94600 Choisy-le-RoiAppartement94 m²399 500 €4 250
23/05/2025116 B Av Villeneuve St Georges 94600 Choisy-le-RoiAppartement82 m²285 000 €3 476
24/04/202521 Rue Robert Doisneau 94600 Choisy-le-RoiMaison95 m²450 000 €4 737
15/04/20251 Rue Du Lt Colonel Curie 94600 Choisy-le-RoiAppartement74 m²262 412 €3 546
11/03/2025116 B Av Villeneuve St Georges 94600 Choisy-le-RoiAppartement51 m²205 000 €4 020