Signal Vente

2 Place de la Goelette 94430 Chennevières-sur-Marne

Appartement · étage 3 · 70 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 313 j)

C énergieB GESn° 2594E3768944E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface70 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 359 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement469 m²DB18853
07/01/2026appartement557 m²CB16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 860 €/m² à Chennevières-sur-Marne (236 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 042 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 519 – 290 565 €
Soit3 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²150 000 €2 419
19/12/20255 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement74 m²187 500 €2 534
10/12/202535 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²175 000 €2 823
28/11/20257 All Des Bordes 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²162 000 €2 613
16/10/20251 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement64 m²192 000 €3 000
10/10/20251 All De La Galiote 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement63 m²166 500 €2 643
02/10/20251 All De La Galiote 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement63 m²173 500 €2 754
11/09/202535 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²181 000 €2 919
03/09/20259 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²179 000 €2 887
04/08/20257 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement64 m²174 000 €2 719
08/07/202533 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement65 m²141 850 €2 182
02/07/202529 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement65 m²159 000 €2 446
12/06/20251 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²150 000 €2 419
30/04/202511 All Des Battues 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement64 m²169 900 €2 655
28/04/20259 Che Des Bordes 94430 Chennevières-sur-MarneAppartement62 m²165 000 €2 661