Signal Vente

17 Rue des Bleuets 94140 Alfortville

Immeuble · étage 0 · 576 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)

F énergieC GESn° 2594E3640638I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface576 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 010 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement035 m²DB19753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 289 €/m² à Alfortville (474 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 046 464 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 438 390 – 2 862 458 €
Soit4 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202553 Rue Victor Hugo 94140 AlfortvilleAppartement27 m²166 670 €6 173
22/12/20252 B Rue Des Bleuets 94140 AlfortvilleAppartement49 m²241 600 €4 931
19/12/2025214 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleAppartement61 m²373 600 €6 125
18/12/2025184 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleAppartement62 m²172 000 €2 774
15/12/202537 Av Du General Leclerc 94140 AlfortvilleMaison117 m²567 585 €4 851
24/11/202513 Rue President Kennedy 94140 AlfortvilleAppartement42 m²200 000 €4 762
21/11/202525 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 AlfortvilleAppartement36 m²485 000 €13 472
21/11/202525 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 AlfortvilleAppartement18 m²485 000 €26 944
21/11/202525 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 AlfortvilleAppartement48 m²485 000 €10 104
21/11/202525 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 AlfortvilleAppartement25 m²485 000 €19 400
19/11/202533 Rue Emile Zola 94140 AlfortvilleAppartement55 m²228 000 €4 145
17/11/2025185 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleMaison120 m²831 200 €6 927
06/11/202547 Rue Des Camelias 94140 AlfortvilleAppartement38 m²200 000 €5 263
05/11/202553 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 AlfortvilleMaison103 m²518 000 €5 029
16/10/202536 Rue Des Pivoines 94140 AlfortvilleAppartement51 m²495 000 €9 706