Signal Vente

1 Rue du Canotage 94170 Le Perreux-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 327 j)

C énergieA GESn° 2594E3623075V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface71 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 171 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement085 m²CA11753
07/04/2026appartement071 m²CA1470
24/03/2026appartement077 m²BA10928
16/03/2026appartement077 m²CA12728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 861 €/m² à Le Perreux-sur-Marne (459 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 201 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation380 144 – 446 257 €
Soit5 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Av President Roosevelt 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement14 m²100 000 €7 143
17/12/20254 Rue De Presles 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement30 m²161 000 €5 367
16/12/20254 Rue Du Canotage 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement65 m²360 000 €5 538
16/12/20253 Bd Gallieni 93360 Neuilly-PlaisanceMaison71 m²390 000 €5 493
16/12/20251 Bd Gallieni 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement15 m²620 000 €41 333
16/12/20255 Bd Fichot 93360 Neuilly-PlaisanceMaison89 m²800 000 €8 989
16/12/20253 B Bd Gallieni 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement37 m²750 000 €20 270
16/12/20253 B Bd Gallieni 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement30 m²750 000 €25 000
16/12/20251 Bd Gallieni 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement33 m²700 000 €21 212
16/12/20251 Bd Gallieni 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement45 m²700 000 €15 556
16/12/20251 Bd Gallieni 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement58 m²700 000 €12 069
16/12/20253 Bd Gallieni 93360 Neuilly-PlaisanceMaison20 m²467 265 €23 363
16/12/20251 Bd Gallieni 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement39 m²280 492 €7 192
16/12/20257 Bd Fichot 93360 Neuilly-PlaisanceMaison62 m²765 000 €12 339
16/12/20253 Q Bd Gallieni 93360 Neuilly-PlaisanceMaison68 m²1 600 000 €23 529