8 Rue Guynemer 94800 Villejuif
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2594E3460326G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | immeuble | 0 | 523 m² | G | E | 446 | 50 |
| 07/04/2026 | appartement | 0 | 34 m² | G | G | 596 | 0 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 170 €/m² à Villejuif (422 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9 Rue Eugene Varlin 94800 Villejuif | Appartement | 27 m² | 195 000 € | 7 222 |
| 30/12/2025 | 1 Pas Cassini 94800 Villejuif | Appartement | 73 m² | 275 000 € | 3 767 |
| 22/12/2025 | 55 Rue Jean Jaures 94800 Villejuif | Appartement | 21 m² | 107 000 € | 5 095 |
| 12/12/2025 | 16 Pas Du Moutier 94800 Villejuif | Appartement | 49 m² | 275 200 € | 5 616 |
| 02/12/2025 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie 94800 Villejuif | Appartement | 47 m² | 290 000 € | 6 170 |
| 25/11/2025 | 9 Bd Paul Vaillant Couturier 94800 Villejuif | Appartement | 24 m² | 179 550 € | 7 481 |
| 19/11/2025 | 18 Rue Roger Morinet 94800 Villejuif | Appartement | 46 m² | 210 000 € | 4 565 |
| 04/11/2025 | 37 Rue Saint Roch 94800 Villejuif | Appartement | 41 m² | 265 000 € | 6 463 |
| 25/10/2025 | 100 Rue Jean Jaures 94800 Villejuif | Appartement | 50 m² | 280 000 € | 5 600 |
| 24/10/2025 | 22 Rue Saint Roch 94800 Villejuif | Maison | 113 m² | 670 000 € | 5 929 |
| 20/10/2025 | 10 Rue Sevin 94800 Villejuif | Appartement | 36 m² | 185 000 € | 5 139 |
| 17/10/2025 | 18 Rue Roger Morinet 94800 Villejuif | Appartement | 96 m² | 449 090 € | 4 678 |
| 16/09/2025 | 64 Rue Saint Roch 94800 Villejuif | Appartement | 45 m² | 195 690 € | 4 349 |
| 27/08/2025 | 13 Av Paul Vaillant Couturier 94800 Villejuif | Appartement | 34 m² | 162 750 € | 4 787 |
| 27/08/2025 | 2 B Av Paul Vaillant Couturier 94800 Villejuif | Appartement | 59 m² | 298 300 € | 5 056 |