Signal Vente

24 Rue Lalande 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Maison · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 343 j)

G énergieG GESn° 2594E3457041X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation574 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 798 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison079 m²GG56675

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 467 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (470 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 796 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation162 797 – 191 109 €
Soit6 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Bd Des Corneilles 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement58 m²365 000 €6 293
15/12/202513 Rue Des Trois Yvonne 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison30 m²495 000 €16 500
15/12/202513 Rue Des Trois Yvonne 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison46 m²495 000 €10 761
28/11/202516 A Av De L Alma 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement85 m²549 000 €6 459
06/11/20258 Bd Des Muriers 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison85 m²549 500 €6 465
30/10/2025176 Bd Du General Giraud 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison85 m²319 000 €3 753
10/10/202548 Av De L Alma 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement9 m²60 000 €6 667
19/09/202557 Quai De Bonneuil 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement46 m²264 150 €5 742
18/09/2025169 Bd Du General Giraud 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement57 m²263 000 €4 614
11/09/202513 Bd Des Corneilles 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement89 m²476 000 €5 348
04/09/202553 Quai De Bonneuil 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement26 m²125 000 €4 808
04/09/202595 Rue Du Docteur Roux 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement13 m²85 000 €6 538
27/08/202577 Rue Du Docteur Roux 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison102 m²674 000 €6 608
05/08/202516 A Av De L Alma 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement62 m²414 266 €6 682
25/06/2025175 Bd Du General Giraud 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement60 m²250 000 €4 167