Signal Vente

1 Allée Pascal 94510 La Queue-en-Brie

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 367 j)

G énergieF GESn° 2594E3167328C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation426 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 639 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 382 €/m² à La Queue-en-Brie (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen526 577 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation397 250 – 466 337 €
Soit2 773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Pedro 94510 La Queue-en-BrieMaison163 m²429 650 €2 636
02/12/202555 Av Des Bordes 94510 La Queue-en-BrieMaison78 m²330 000 €4 231
31/10/202543 Rue Des Chardonnerets 94510 La Queue-en-BrieMaison105 m²303 000 €2 886
23/05/202557 Rue Des Chardonnerets 94510 La Queue-en-BrieMaison87 m²280 000 €3 218
20/05/202561 Rue Des Chardonnerets 94510 La Queue-en-BrieMaison87 m²288 000 €3 310
12/05/20254 All Pascal 94510 La Queue-en-BrieMaison75 m²385 000 €5 133
20/12/202412 All Lavoisier 94510 La Queue-en-BrieMaison160 m²483 000 €3 019
16/12/20247 Sq Des Mesanges 94510 La Queue-en-BrieMaison98 m²303 285 €3 095
25/11/20245 Rue Des Chardonnerets 94510 La Queue-en-BrieMaison105 m²305 000 €2 905
22/11/202427 All Des Cytises 94510 La Queue-en-BrieMaison98 m²275 000 €2 806
23/10/202473 Rue Des Chardonnerets 94510 La Queue-en-BrieMaison87 m²292 500 €3 362
04/10/20247 Pl Camille St Saens 94510 La Queue-en-BrieMaison185 m²500 000 €2 703
11/09/202447 Av Des Bordes 94510 La Queue-en-BrieMaison48 m²250 000 €5 208
12/07/202422 All Des Cytises 94510 La Queue-en-BrieMaison93 m²269 000 €2 892
17/06/202415 Rue Claude Debussy 94510 La Queue-en-BrieMaison185 m²552 000 €2 984