Signal Vente

60 Rue Albert Garry 94450 Limeil-Brévannes

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 375 j)

D énergieD GESn° 2594E3084344K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface60 m²
Construction1965
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 175 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement061 m²DD18053
30/04/2026appartement073 m²EE23541
30/12/2025appartement074 m²EE30336
14/10/2025appartement060 m²DD21336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Limeil-Brévannes (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 454 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 486 – 223 614 €
Soit3 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202549 Rue Alphonse Daudet 94450 Limeil-BrévannesMaison113 m²435 800 €3 857
26/11/202516 Rue Alfred De Vigny 94450 Limeil-BrévannesMaison87 m²347 400 €3 993
18/09/202515 B Av De La Sabliere 94450 Limeil-BrévannesAppartement58 m²181 000 €3 121
24/07/20256 Av Barraud 94450 Limeil-BrévannesMaison74 m²260 000 €3 514
07/07/202517 Rue Alfred De Vigny 94450 Limeil-BrévannesMaison106 m²405 000 €3 821
19/05/202560 Rue Albert Garry 94450 Limeil-BrévannesAppartement64 m²175 270 €2 739
07/05/202560 Rue Albert Garry 94450 Limeil-BrévannesAppartement69 m²165 000 €2 391
30/04/202517 B Av De La Sabliere 94450 Limeil-BrévannesAppartement59 m²165 000 €2 797
04/03/202560 Rue Albert Garry 94450 Limeil-BrévannesAppartement61 m²155 000 €2 541
14/02/202517 B Av De La Sabliere 94450 Limeil-BrévannesAppartement58 m²170 000 €2 931
17/12/20245 All Des Noisetiers 94450 Limeil-BrévannesMaison95 m²385 000 €4 053
28/11/202419 Av De La Sabliere 94450 Limeil-BrévannesAppartement81 m²209 000 €2 580
16/09/20241 All Des Charmes 94450 Limeil-BrévannesMaison117 m²435 000 €3 718
22/07/20244 All Des Acacias 94450 Limeil-BrévannesMaison114 m²420 000 €3 684
12/07/20242 All Des Mesanges 94470 Boissy-Saint-LégerMaison99 m²330 000 €3 333