Signal Vente

56 Av du Mal de Lattre de Tassigny 94410 Saint-Maurice

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 27/09/2025 (il y a 377 j)

F énergieC GESn° 2594E3062780A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 406 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement064 m²EE26061
15/09/2026appartement064 m²EE23861
28/07/2025appartement048 m²CB15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 875 €/m² à Saint-Maurice (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 413 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation300 480 – 352 738 €
Soit5 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Rue Gabrielle 94220 Charenton-le-PontAppartement36 m²197 000 €5 472
18/12/20251 B Rue Edmond Nocard 94410 Saint-MauriceAppartement56 m²456 200 €8 146
16/12/202515 Rue De Sully 94220 Charenton-le-PontAppartement53 m²404 400 €7 630
15/12/202543 Rue Adrien Damalix 94410 Saint-MauriceAppartement100 m²750 000 €7 500
12/12/20254 Av De Verdun 94410 Saint-MauriceAppartement42 m²280 000 €6 667
11/12/20255 Rue Du Parc 94220 Charenton-le-PontAppartement53 m²435 000 €8 208
11/12/20255 Rue Du Parc 94220 Charenton-le-PontAppartement14 m²435 000 €31 071
10/12/202523 Rue Republique 94220 Charenton-le-PontAppartement17 m²147 000 €8 647
05/12/20257 Rue Adrien Damalix 94410 Saint-MauriceMaison148 m²1 550 000 €10 473
05/12/202556 B Av Mal De Lattre De Tassigny 94410 Saint-MauriceAppartement38 m²346 000 €9 105
05/12/202556 B Av Mal De Lattre De Tassigny 94410 Saint-MauriceAppartement48 m²346 000 €7 208
03/12/20258 Rue Ormes 94220 Charenton-le-PontAppartement72 m²620 000 €8 611
02/12/202560 B Av Mal De Lattre De Tassigny 94410 Saint-MauriceAppartement63 m²537 700 €8 535
01/12/20252 B Rue De Sully 94220 Charenton-le-PontAppartement33 m²255 000 €7 727
28/11/20251 Rue Ormes 94220 Charenton-le-PontAppartement69 m²597 500 €8 659