Signal Vente

4 Allée des Feuillantines 94800 Villejuif

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 389 j)

D énergieD GESn° 2594E2941582O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface33 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé604 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement083 m²DD17853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 180 €/m² à Villejuif (419 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 458 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 009 – 179 619 €
Soit5 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202510 All Du Sapin Bleu 94800 VillejuifMaison65 m²410 000 €6 308
22/10/202534 All Des Fleurs 94800 VillejuifMaison78 m²400 000 €5 128
15/10/20254 Rue Des Villas 94800 VillejuifAppartement49 m²190 000 €3 878
10/09/20256 All Des Feuillantines 94800 VillejuifAppartement44 m²200 000 €4 545
04/07/20252 All Des Feuillantines 94800 VillejuifAppartement33 m²175 000 €5 303
24/06/20258 All Des Feuillantines 94800 VillejuifAppartement103 m²316 800 €3 076
23/05/20258 All Des Feuillantines 94800 VillejuifAppartement114 m²372 000 €3 263
30/04/20256 All Des Feuillantines 94800 VillejuifAppartement65 m²287 640 €4 425
10/01/20258 All Des Feuillantines 94800 VillejuifAppartement114 m²380 000 €3 333
07/01/20256 All Des Feuillantines 94800 VillejuifAppartement44 m²195 000 €4 432
19/11/20244 All Des Feuillantines 94800 VillejuifAppartement85 m²290 000 €3 412
30/10/20242 All Des Pepinieres 94800 VillejuifAppartement91 m²400 000 €4 396
25/10/20242 All Des Pepinieres 94800 VillejuifAppartement112 m²343 000 €3 063
18/10/202443 Rue Daniel Fery 94800 VillejuifMaison35 m²618 095 €17 660
18/10/202443 Rue Daniel Fery 94800 VillejuifMaison103 m²618 095 €6 001