Vendu le 03/09/2025 pour 199 000 € (5 321 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
49 Avenue Paul Vaillant-couturier 94230 Cachan
Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 400 j)
G énergieF GESn° 2594E2770568C
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | appartement | 0 | 24 m² | G | F | 495 | 53 |
| 04/11/2025 | appartement | 1 | 32 m² | F | E | 363 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 428 €/m² à Cachan (269 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue Des Bas Longchamps 92220 Bagneux | Appartement | 39 m² | 153 000 € | 3 923 |
| 19/12/2025 | 9 Rue Des Bas Longchamps 92220 Bagneux | Appartement | 50 m² | 230 000 € | 4 600 |
| 05/12/2025 | 165 Av Aristide Briand 94230 Cachan | Appartement | 91 m² | 365 000 € | 4 011 |
| 03/12/2025 | 3 Imp Du Pont Royal 92220 Bagneux | Maison | 86 m² | 422 000 € | 4 907 |
| 27/10/2025 | 46 Av Jean Jaures 94230 Cachan | Appartement | 43 m² | 214 000 € | 4 977 |
| 03/10/2025 | 48 Av Jean Jaures 94230 Cachan | Appartement | 41 m² | 165 000 € | 4 024 |
| 02/10/2025 | 13 Av Chateaubriand 94230 Cachan | Maison | 88 m² | 545 000 € | 6 193 |
| 24/09/2025 | 252 Av Aristide Briand 92220 Bagneux | Appartement | 32 m² | 193 000 € | 6 031 |
| 11/09/2025 | 252 Av Aristide Briand 92220 Bagneux | Appartement | 13 m² | 110 000 € | 8 462 |
| 04/09/2025 | 31 B Rue Des Rosiers 94230 Cachan | Maison | 99 m² | 520 000 € | 5 253 |
| 03/09/2025 | 49 Av Paul Vaillant Couturier 94230 Cachan | Appartement | 34 m² | 199 000 € | 5 853 |
| 02/09/2025 | 5 Rue D Estienne D Orves 94230 Cachan | Appartement | 43 m² | 215 000 € | 5 000 |
| 27/08/2025 | 252 Av Aristide Briand 92220 Bagneux | Appartement | 29 m² | 220 000 € | 7 586 |
| 26/08/2025 | 23 Rue De Verdun 94230 Cachan | Maison | 131 m² | 734 400 € | 5 606 |
| 19/08/2025 | 252 Av Aristide Briand 92220 Bagneux | Appartement | 24 m² | 203 000 € | 8 458 |