Signal Vente

4 Quai Bir-hakeim 94410 Saint-Maurice

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 414 j)

C énergieB GESn° 2594E2671411J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface55 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 096 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement047 m²CB17553
13/02/2026appartement083 m²DB18528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 893 €/m² à Saint-Maurice (218 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 883 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation299 812 – 351 954 €
Soit5 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Jean Gabin 94410 Saint-MauriceAppartement49 m²342 700 €6 994
19/12/20251 Vla Montgolfier 94410 Saint-MauriceAppartement25 m²168 500 €6 740
19/12/20251 Av Du Chemin De Presles 94410 Saint-MauriceAppartement51 m²150 000 €2 941
15/12/20251 Av Joseph Francois Belbeoch 94410 Saint-MauriceAppartement126 m²776 550 €6 163
09/12/20252 Rue Jean Gabin 94410 Saint-MauriceAppartement27 m²160 000 €5 926
05/12/202589 Rue Condorcet 94700 Maisons-AlfortAppartement70 m²337 000 €4 814
26/11/202589 Rue Condorcet 94700 Maisons-AlfortAppartement70 m²343 480 €4 907
21/11/20254 Quai Bir Hakeim 94410 Saint-MauriceAppartement104 m²570 460 €5 485
19/11/2025125 Rue Du Marechal Leclerc 94410 Saint-MauriceAppartement77 m²415 000 €5 390
14/11/2025222 Rue Du Marechal Leclerc 94410 Saint-MauriceAppartement98 m²454 125 €4 634
14/11/20251 Av Du Chemin De Presles 94410 Saint-MauriceAppartement51 m²155 000 €3 039
06/11/20253 Av Joseph Francois Belbeoch 94410 Saint-MauriceAppartement88 m²475 000 €5 398
04/11/20251 Av Du Chemin De Presles 94410 Saint-MauriceAppartement49 m²288 000 €5 878
22/10/20251 Av Du Chemin De Presles 94410 Saint-MauriceAppartement38 m²137 000 €3 605
20/10/20251 Av Du Chemin De Presles 94410 Saint-MauriceAppartement51 m²131 000 €2 569