Vendu le 28/11/2025 pour 202 000 € (5 050 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
10 Rue Marguerite Chapon 94800 Villejuif
Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 21/08/2025 (il y a 415 j)
D énergieB GESn° 2594E2666530Q
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | A | 112 | 53 |
| 19/07/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | A | 143 | 43 |
| 24/03/2026 | appartement | 0 | 42 m² | C | A | 143 | 28 |
| 06/03/2026 | appartement | 0 | 36 m² | C | B | 185 | 28 |
| 21/01/2026 | appartement | 0 | 36 m² | C | A | 149 | 28 |
| 08/01/2026 | appartement | 0 | 38 m² | C | A | 129 | 28 |
| 23/10/2025 | appartement | 0 | 39 m² | C | A | 136 | 28 |
| 24/09/2025 | appartement | 0 | 37 m² | C | A | 132 | 28 |
| 03/09/2025 | appartement | 0 | 45 m² | C | B | 166 | 28 |
| 29/08/2025 | appartement | 0 | 36 m² | C | A | 179 | 28 |
| 21/08/2025 | appartement | 0 | 40 m² | D | B | 209 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 180 €/m² à Villejuif (419 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Du Castel 94800 Villejuif | Maison | 90 m² | 465 000 € | 5 167 |
| 10/12/2025 | 10 Rue Marguerite Chapon 94800 Villejuif | Appartement | 41 m² | 209 000 € | 5 098 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Marguerite Chapon 94800 Villejuif | Appartement | 40 m² | 202 000 € | 5 050 |
| 13/11/2025 | 21 Rue Du Douze Fevrier 94800 Villejuif | Maison | 75 m² | 288 780 € | 3 850 |
| 13/11/2025 | 5 Rue Du Plateau 94800 Villejuif | Appartement | 40 m² | 273 200 € | 6 830 |
| 29/10/2025 | 3 Rue Francois Billoux 94800 Villejuif | Appartement | 41 m² | 212 000 € | 5 171 |
| 16/10/2025 | 1 Rue Marguerite Chapon 94800 Villejuif | Appartement | 38 m² | 214 000 € | 5 632 |
| 08/10/2025 | 12 Imp Des Esselieres 94800 Villejuif | Maison | 28 m² | 181 000 € | 6 464 |
| 29/09/2025 | 6 Rue Marguerite Chapon 94800 Villejuif | Appartement | 42 m² | 220 000 € | 5 238 |
| 03/09/2025 | 1 Rue Marguerite Chapon 94800 Villejuif | Appartement | 28 m² | 168 000 € | 6 000 |
| 05/08/2025 | 13 Rue Fritsch 94800 Villejuif | Maison | 89 m² | 455 000 € | 5 112 |
| 04/08/2025 | 2 Rue Du Plateau 94800 Villejuif | Maison | 45 m² | 310 000 € | 6 889 |
| 01/08/2025 | 116 Rue Ambroise Croizat 94800 Villejuif | Appartement | 62 m² | 268 600 € | 4 332 |
| 28/07/2025 | 19 Rue Etienne Dolet 94800 Villejuif | Maison | 103 m² | 519 710 € | 5 046 |
| 16/07/2025 | 3 Rue Marguerite Chapon 94800 Villejuif | Appartement | 37 m² | 223 615 € | 6 044 |