Signal Vente

5 Place de la Chênaie 94470 Boissy-Saint-Léger

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 429 j)

C énergieC GESn° 2594E2570712I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface85 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 124 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement090 m²CC13961
25/06/2026appartement065 m²EE29549
11/09/2025appartement086 m²DD19936
07/08/2025appartement085 m²CC12236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 393 €/m² à Boissy-Saint-Léger (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 405 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 333 – 311 477 €
Soit3 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Res L Angevine 1 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement84 m²145 000 €1 726
30/12/202549 Rue Alphonse Daudet 94450 Limeil-BrévannesMaison113 m²435 800 €3 857
19/12/20259 Pl Guy De Maupassant 94450 Limeil-BrévannesAppartement46 m²149 000 €3 239
19/12/20251 Res Du Lac 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement67 m²160 000 €2 388
28/11/202563 Rue Alphonse Daudet 94450 Limeil-BrévannesMaison66 m²237 000 €3 591
28/11/20252 Res Du Lac 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement67 m²165 000 €2 463
17/11/202511 Pl De La Frenaie 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement78 m²182 000 €2 333
30/10/20256 Pl De La Plataneraie 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement97 m²265 000 €2 732
23/10/202513 Pl De La Frenaie 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement78 m²190 000 €2 436
02/10/20257 Pl De La Plataneraie 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement77 m²169 000 €2 195
23/09/20255 Pl De La Frenaie 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement104 m²246 000 €2 365
17/07/20257 Pl De La Plataneraie 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement77 m²175 000 €2 273
07/07/20257 Pl Guy De Maupassant 94450 Limeil-BrévannesMaison64 m²277 000 €4 328
30/06/202513 Pl De La Frenaie 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement51 m²118 900 €2 331
05/06/20259001 Res L Angevine 1 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement71 m²174 000 €2 451