Signal Vente

4 Avenue Laplace 94110 Arcueil

Appartement · étage 2 · 26 m² · DPE établi le 26/07/2025 (il y a 440 j)

E énergieE GESn° 2594E2461856O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface26 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé722 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement021 m²FF46338
14/06/2026appartement026 m²FF36948
03/03/2026appartement025 m²DD21128
06/02/2026appartement025 m²DD20228
08/01/2026appartement139 m²FF33451
17/10/2025immeuble01 265 m²EE24013
23/09/2025appartement026 m²DD19528
12/09/2025appartement026 m²DD16528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 876 €/m² à Arcueil (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 776 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 310 – 151 798 €
Soit5 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement65 m²235 000 €3 615
19/12/202532 Vla Gustave Edouard 94110 ArcueilMaison82 m²530 000 €6 463
17/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²150 000 €3 750
17/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement27 m²150 000 €5 556
16/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²160 000 €4 000
16/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement65 m²160 000 €2 462
16/12/20251 B Av Paul Doumer 94110 ArcueilMaison92 m²586 499 €6 375
09/12/202542 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement44 m²392 682 €8 925
09/12/202542 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²392 682 €9 817
09/12/20257 Rue Georges Politzer 94110 ArcueilMaison103 m²558 500 €5 422
05/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement27 m²135 000 €5 000
02/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement65 m²498 000 €7 662
02/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement50 m²498 000 €9 960
02/12/202530 Av Laplace 94110 ArcueilAppartement40 m²498 000 €12 450
12/11/20252 Av Jeanne D Arc 94110 ArcueilAppartement30 m²157 000 €5 233