Signal Vente

36 Rue René Hamon 94800 Villejuif

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 449 j)

C énergieC GESn° 2594E2372295X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface50 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé657 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement070 m²CC7053
09/07/2026appartement044 m²CC10033
07/05/2026appartement049 m²CC8933
07/05/2026appartement049 m²CC8933
07/05/2026appartement049 m²CC8933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 180 €/m² à Villejuif (419 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 482 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 803 – 279 161 €
Soit5 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259 Rue Eugene Varlin 94800 VillejuifAppartement27 m²195 000 €7 222
12/12/202516 Pas Du Moutier 94800 VillejuifAppartement49 m²275 200 €5 616
12/12/202522 Rue Du Colonel Marchand 94800 VillejuifAppartement38 m²206 000 €5 421
09/12/202521 Rue Romain Rolland 94800 VillejuifAppartement66 m²360 000 €5 455
04/12/202513 Rue Griffuelhes 94800 VillejuifAppartement61 m²300 000 €4 918
27/11/20259 Rue Griffuelhes 94800 VillejuifAppartement42 m²245 000 €5 833
27/11/202512 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement103 m²450 000 €4 369
21/11/20254 Rue Edouard Vaillant 94800 VillejuifAppartement71 m²279 000 €3 930
19/11/202520 Rue Du Colonel Marchand 94800 VillejuifAppartement62 m²327 880 €5 288
13/11/202512 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement92 m²311 000 €3 380
07/11/202510 All Berlioz 94800 VillejuifAppartement50 m²255 000 €5 100
04/11/202518 Rue Romain Rolland 94800 VillejuifAppartement66 m²366 340 €5 551
22/10/202524 Rue Du 19 Mars 1962 94800 VillejuifMaison83 m²414 700 €4 996
20/10/202510 Rue Sevin 94800 VillejuifAppartement36 m²185 000 €5 139
15/10/202522 Rue Du Colonel Marchand 94800 VillejuifAppartement34 m²198 000 €5 824