Signal Vente

180 avenue de la maréchale 94420 Le Plessis-Trévise

Appartement · étage 1 · 74 m² · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 449 j)

D énergieD GESn° 2594E2367917N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface74 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 136 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement062 m²DD19661
07/05/2026appartement361 m²DD21541
29/04/2026appartement160 m²DD15841
20/01/2026appartement062 m²EE24636
06/01/2026appartement062 m²EE24536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 961 €/m² à Le Plessis-Trévise (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 530 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 161 – 305 406 €
Soit3 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025180 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement62 m²140 000 €2 258
19/12/2025190 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement80 m²280 000 €3 500
30/10/202533 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement72 m²188 000 €2 611
15/09/202558 Av Saint Pierre 94420 Le Plessis-TréviseMaison137 m²465 000 €3 394
12/09/202533 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement72 m²230 000 €3 194
12/09/2025190 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement43 m²179 000 €4 163
05/09/202524 Av Saint Pierre 94420 Le Plessis-TréviseAppartement63 m²244 000 €3 873
13/08/202538 Av Bertrand 94420 Le Plessis-TréviseAppartement32 m²111 600 €3 488
30/07/202529 Av Saint Pierre 94420 Le Plessis-TréviseMaison104 m²400 000 €3 846
28/07/2025180 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement62 m²232 000 €3 742
16/07/202517 All Fleurie 94420 Le Plessis-TréviseMaison180 m²570 000 €3 167
10/07/2025177 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseMaison90 m²349 000 €3 878
09/07/202558 Av Saint Pierre 94420 Le Plessis-TréviseMaison72 m²513 000 €7 125
31/01/202535 Av Saint Pierre 94420 Le Plessis-TréviseMaison64 m²335 000 €5 234
16/12/202440 Av Bertrand 94420 Le Plessis-TréviseAppartement50 m²190 000 €3 800